2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市東灘区
73.1万円/㎡
前年比-25.7%
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ジークレフ御影パークグレイス
兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩10分
2014年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
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9階 / 76.26㎡の場合
相場
6,116万円
80.2万円/㎡
3,307
5,180
7,052
8,924
AI査定結果
推定相場価格
6,116万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜7,052万円
67.9万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ジークレフ御影パークグレイス
5,980万円（78.4万円/㎡）/ 9階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 78.4万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 81.0万円 | 7階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 6,180万円 | 81.0万円 | 10階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 6,280万円 | 82.3万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 6,480万円 | 85.0万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,900万円 | 72.5万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 5,380万円 | 73.1万円 | 3階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/31 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅7分 | 7,980万円 | 91.5万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/02 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/18 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,680万円 | 75.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/24 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 6,780万円 | 80.3万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 95.6万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/26 | エルグレース御影中町 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅3分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,600万円 | 78.7万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | エヌヴィ御影ガーデンズ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅4分 | 4,450万円 | 71.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市東灘区では25.7%下落しています。
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RICイーストコート11番街参番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 4分
2001年築 / 19階建 / 408戸 / SRC造